Heerlijk nieuw wonen
in een vertrouwd dorp
Op de plek waar de Diependorst en de Hofdijksweg elkaar vinden, komt De Hofpoort. Een prachtig nieuwbouwplan met 33 royale appartementen.
33 royale appartementen
in Ouddorp
Het leuke aan De Hofpoort is dat u hier heerlijk rustig woont aan de rand van het dorp en tegelijkertijd liggen alle voorzieningen, zoals de supermarkt, op loopafstand. Bent u op zoek naar een appartement dat gasloos, duurzaam en heel comfortabel is? Laat u verleiden door de tijdloze architectuur, slimme indeling en fijne balkons en terrassen.
Hofpoort biedt voor elk wat wils
Kom straks thuis, parkeer uw auto of fiets in de garage onder het gebouw en vervolg uw weg binnendoor naar boven. Veilig en droog! Het trappenhuis wordt omarmd door de 2 gebouwdelen, met een wisselend aantal appartementen per verdieping. De opzet is kleinschalig, hier weet u wie uw buren zijn. In het totaal komen er 33 appartementen die verschillen in grootte en ligging. De woonoppervlaktes lopen uiteen van 74 tot 150 m2. Altijd geniet u van een fijne buitenruimte in de vorm van een balkon of (dak)terras. Het fijne is dat een aantal appartementen een extra brede galerij heeft met een (2e) privéterras. Een praatje is hier zo gemaakt.
De architectuur
Kokon Architectuur maakte het ontwerp van De Hofpoort. Het gebouw heeft een aantrekkelijke, getrapte vorm. Door deze opbouw voelt De Hofpoort kleinschalig en achter de charmante gevels gaat een grote variatie van appartementen schuil. De architect heeft goed gekeken naar de buitenruimten, zodat u altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Als De Hofpoort straks gebouwd is, heeft Ouddorp er een mooi landmark bij dat de entree naar het dorp markeert.
Ruimtelijke terreininrichting
en parkeren
De ruimte rondom De Hofpoort wordt heerlijk groen. De huidige zandwal wordt geherstructureerd en voorzien van gevarieerde beplanting. In overleg met de architect, de landschapsarchitect en de gemeente worden bomen en planten geselecteerd die bijdragen aan een gevarieerde flora en fauna. Het parkeren is goed geregeld in De Hofpoort. Alles om te voorzien in uw gemak. In de garage heeft iedereen een eigen parkeerplaats. Op het parkeerterrein is voldoende ruimte voor een 2e auto ook bezoek mag hier de auto parkeren.
Ouddorp is een prachtig kustdorp op Goeree-Overflakkee. Wat een fijne plek om te wonen. Eindeloze zandstranden, mooie meren en prachtige duin- en natuurgebieden, alles is dichtbij. En als u wilt, zoekt u de gezelligheid op in het dorpscentrum. Lekker eten, een kopje koffie en de boodschappen doen, de voorzieningen in Ouddorp zijn uitstekend. Of pak de fiets naar een van de andere eilanden en verken daar de natuur en het horeca-aanbod.
Ouddorp
Duurzaam en comfortabel wonen
De Hofpoort wordt een heel comfortabel thuis. Het gebouw wordt namelijk volgens de laatste normen gebouwd. De appartementen krijgen een warmtepompsysteem en vloerverwarming. Daarnaast worden er voor ieder appartement een aantal zonnepanelen geplaatst op het dak. Kortom, de appartementen zijn gasloos en uitstekend geïsoleerd. Geen tocht, geen hoge energierekening en geen ontsierende radiatoren. Kiest u voor een woning die klaar is voor de toekomst?
Appartementen
Plattegronden zijn ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
Veelgestelde vragen
We kunnen ons goed voorstellen dat u bij een nieuwbouwproject als de Hofpoort vragen hebt over het uiteindelijke plan. Misschien heeft u interesse in een van de te bouwen appartementen of heeft u een vraag over de planning of het bouwproces? Op deze pagina hebben we de meest voorkomende vragen vast voor u op een rijtje gezet.
Algemeen
Wat is de bouwtijd?
In de aanneemovereenkomst wordt het aantal werkbare werkdagen genoemd. Binnen deze termijn moeten de woningen opgeleverd worden.
Hoe kan ik mij aanmelden?
Via de projectwebsite maak je een eigen persoonlijke account aan die je zelf in beheer hebt. Onder het kopje 'interesse' op deze website kun je dit online woondossier aanmaken. Dat is de manier om straks in aanmerking te komen voor een appartement. Zodra de verkoop start ontvang je in je woondossier het inschrijfformulier waarop je de bouwnummers van je keuze kunt doorgeven.
Wanneer start de bouw?
Wanneer er voldoende woningen zijn verkocht (80%) en de onherroepelijke bouwvergunning er is, wordt er een brief naar de kopers gestuurd dat de bouw kan worden ingepland.
Wanneer start de verkoop?
De start van de verkoop is gepland in het tweede kwartaal van 2023. Wanneer je een eigen account op de projectwebsite hebt dan word je middels nieuwsbrieven op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen en de uiteindelijke datum van de start van de verkoop.
Wat zijn de verkoopprijzen?
Op het moment van start verkoop kunnen we de verkoopprijzen bekendmaken.
Bij wie kan ik terecht voor vragen?
Voor vragen kunt u terecht bij Hameeteman Makelaardij, dit makelaarskantoor is vanaf de ontwikkeling betrokken, via verkoop@hofpoortouddorp.nl komen uw vragen bij de verkopend makelaar terecht.
Situatie
Waar ligt het project?
Het appartementencomplex komt aan de Hofdijksweg 30 te Ouddorp te liggen.
Wie ontwikkelt de locatie?
De ontwikkelaar is O.C.G. bv. De woningen worden gebouwd door Van den Nieuwendijk bouw B.V.
Wordt er duurzaam gebouwd?
We ontwikkelen gasloos, energiezuinig en liefst circulair. Dit is voor de aarde én de
eindgebruiker de beste keuze en wordt ook gedaan in het project De Hofpoort.
Alle appartementen voldoen aan de huidige BENG-eisen en beschikken over eigen warmtepompen met zonnepanelen.
Afwerking
Wat is het afwerkingsniveau van de woningen?
De badkamer en het toilet zijn voorzien van sanitair en tegelwerk. Het leidingwerk voor de keuken is inbegrepen, de keuken zelf niet. De wanden zijn behangklaar afgewerkt. De woningen zijn voorzien van vloerverwarming. U dient rekening te houden met het leggen van de juiste vloer hiervoor. De plafonds worden standaard voorzien van spackwerk met V-naden in het zicht.
Van den Nieuwendijk bouw B.V. zal in het meer- en minderwerk traject diverse ruwbouw- en afbouwopties aanbieden. Na het tekenen van de overeenkomst heeft u als koper van een woning altijd een gesprek met een kopersbegeleider van Van den Nieuwendijk bouw B.V. Na dit gesprek ontvangt u een uitnodiging voor de showroom voor de verdere afwerking van de keuken, badkamer, wanden, deuren en vloeren.
Inschrijven
U kunt zich op deze website inschrijven als geïnteresseerde of belanghebbende. Met de inschrijving creëert u een account voor dit project. Dat verplicht u tot niets. U krijgt door de inschrijving alle nieuwsbrieven vanzelf in de mail. Als de verkoop bijna start, gaan we u wat vaker informeren, zodat u precies weet waar u aan toe bent.